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Novedades en la Inversión del Sujeto Pasivo

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Print | Editor: Jose Mª Martínez Palazón | Publicado: 31/12/2013 | Posteado en Fiscal

Novedades en la Inversión del Sujeto Pasivo

Con la publicación del pdf RD 828/2013 el pasado 25 de octubre, se han introducido nuevas obligaciones para las empresas que realicen operaciones con inversión del sujeto pasivo. En esta entrada te contamos las novedades y como debemos actuar.

En concreto, tendremos que realizar comunicación fehaciente en los siguientes casos:

  • En las segundas entregas de inmuebles en las que se renuncie a la exención del IVA, el vendedor deberá comunicar por escrito que ejercita dicha renuncia, y el comprador, que tiene derecho a deducirse todo el IVA que soporte en la operación.
  • En las ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación, el destinatario deberá comunicar por escrito que es un empresario y que dichas obras se realizan en el marco de un proceso de construcción o de rehabilitación de inmuebles. 
Por lo tanto, para el caso de las ejecuciones de obra (que es el caso más habitual de nuestros clientes):

la comunicación la tendremos que hacer de forma fehaciente, tal y como indica la normativa, y para evitar problemas recomendamos como forma más correcta el burofax con acuse de contenido, especificando:

  • Que estamos actuando, con respecto a dichas operaciones, en su condición de empresarios o profesionales.
  • Que tales operaciones se realizan en el marco de un proceso de urbanización de terrenos o de construcción o rehabilitación de edificaciones.

Con esta entrada despedimos este año 2013, que ha venido cargado de novedades y que hemos intentado resumiros puntualmente en nuestro Blog.

Sin más, desearos a todos una feliz salida y entrada de año.

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